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应对设计和材料要素造成的外墙渗漏应当该怎么办?

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应对设计和材料要素造成的外墙渗漏应当该怎么办?

发布日期:2020-10-30 作者: 点击:

应对设计和材料要素造成 的外墙渗漏应当该怎么办?

一、设计要素造成 的外墙渗漏

(1)许多 设计工作人员不高度重视细节方面的详图设计,如阳台倾斜度、鹰嘴、渗水槽、过墙管、外墙预埋件管材、窗门、建筑幕墙与墙面间的接缝处等,在这种层面设计时简而化之。

(2)为美观大方而将外墙饰面板砖(中小型)设计成缝隙拼凑,使砖与砖中间不可以嵌填密封性材料,造成 渗水。

(3)设计中忽视了不一样材料页面联接。如外墙设计逐层装饰线,且线框顶端设计标高与梁顶设计标高同样,因为外墙墙砖与砼梁的环境湿度热膨胀系数相距大,容易造成缝隙,进而使线框上端渗漏。一样缘故,女儿墙根处通常也比较容易裂开渗漏。

(4)多层建筑承重梁用的砌墙、地面找平水泥砂浆型号,一般小于承重梁用的设计型号,抗压强度虽能考虑设计规定,但吸水性扩大。

(5)建筑设计师在设计中对外墙防水不高度重视,外墙装门面设计沒有防水定义及作用设置,进而对建筑的作用指数受到大影响。

成都市外墙翻修防水材料防范措施:

对设计要素造成 渗漏关键选用事先风险管控的方式。在设计工程图纸审核,工程师及新项目项目负责人等应核查工程图纸中是不是有防水层、防水规定;外墙砌墙、水泥砂浆型号是不是适当;屋面排水高宽比、阳台倾斜度、鹰嘴、渗水槽、门窗子四周塞缝等易渗漏位置是不是有细节方面的施工图或防水层规定。设计上若有预防措施或有规定的,施工现场务必监管执行。设计中未明确提出或有不妥,工程师及施工企业应向设计企业明确提出增选或修改建议。如上述情况腰线应女儿墙根处渗漏,可设计企业在建筑钢筋砼主梁提升120高素砼,就可以合理避免 身材曲线渗漏。一样女儿墙处可设计一圈反梁并与构造梁另外混凝土浇筑、高于屋面30mm,女儿墙在其上,则会降低女儿墙根处裂开状况。

二、材料要素造成 的外墙渗漏

斩假石品质差、涨缩、形变,防水建筑涂料、防水密封性材料等品质不过关,饰面板材料缺角损坏,铝门窗材料不过关、生产加工制做品质差等,立即危害工程施工质量。

防范措施:

工程施工前,工程施工及工程监理工作人员解决外墙要用材料及砼构件开展严苛查验,对重要主要材料如铝合金型材材、粘接密封性材料,查验产品品质对策、材料检测达标证实等,提取试品开展产品品质的查验,以避免规格型号、品质不过关材料入场,确立对不过关材料有撤场规章制度,从材料上避免外墙渗漏的原因。


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